3Fang > 百科 > 市场 > 正文

手机看新闻

中指·每日要闻:深圳市发布城市更新条例 签约率95%可实施个别征收 拟定最低补偿标准

来源:3房网(来源:中指研究院)    2020-07-22 06:50:00
【摘要】7月20日,深圳市人大常委会办公厅发布关于《深圳经济特区城市更新条例(征求意见稿)》的公告,主要目的是为了促进土地节约集约利用,完善城市功能,提升城市品质,激发城市活力,改善人居环境,规范城市更新活动。

今日看点

·深圳:发布城市更新条例 签约率95%可实施个别征收

·龙光拟发行20亿公司债 询价利率最高5%

·金融街拟发行20亿公司债 询价区间3.20%-4.20%

·绿城6.72亿竞得台州临海市商住地 溢价41.47%

·恒大底价3.78亿再摘无锡江阴宅地 占地10.52万平

·野村:上调永升生活服务目标价至18.65港元

【政策·市场】

深圳:7月20日,深圳市人大常委会办公厅发布关于《深圳经济特区城市更新条例(征求意见稿)》的公告,主要目的是为了促进土地节约集约利用,完善城市功能,提升城市品质,激发城市活力,改善人居环境,规范城市更新活动。申报城市更新单元计划时,城市更新单元范围内的物业权利人城市更新意愿、合法用地比例、建筑物建成年限等应当满足规定要求,其中,城市更新意愿应当符合以下规定:城市更新单元内用地为单一地块的,全体共同共有人或者占产权份额2/3以上的按份共有人同意进行城市更新;建筑物区分所有的,专有部分占建筑物总面积2/3以上的物业权利人且占总人数2/3以上的物业权利人同意进行城市更新,其中,旧住宅区所在地块,应当经专有部分占建筑物总面积95%以上且占总人数95%以上的业主同意进行城市更新,自发布征集意愿公告之日起12个月内未达到城市更新意愿要求的,3年内禁止纳入城市更新单元计划。拆除范围内用地包含两个或者两个以上地块的,符合前述规定的地块的总用地面积应当不小于拆除范围用地面积的80%。

【企业动态】

【1】龙光:7月21日,龙光披露2020年公开发行公司债券(面向合格投资者)(第二期)发行公告。公告指出,本期债券的发行规模为不超过20亿元(含20亿元),为5年期,附第3年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权,利率询价区间为3.5%-5.0%,募集资金在扣除发行等相关费用后,拟用于偿还到期或行权公司债券。

【2】金融街:7月21日,金融街发布2020年面向专业投资者公开发行公司债券(第一期)发行公告。公告指出,本期债券发行规模不超过人民币20亿元(含20亿元),债券的询价区间为3.20%-4.20%,期限为3年期。本期债券募集资金扣除发行费用后拟用于偿还回售公司债券。

【3】当代置业:7月20日,当代置业与大唐财富签署战略合作协议,双方拟在城市更新、收并购、产业新城镇建设等领域开展深入合作,联合投资,合作金额预计50亿。

【4】华发:7月20日,据上交所披露,华发一笔短期公司债获受理。该债券为小公募债,拟发行金额不超过人民币200亿元(含200亿元),期限为不超过1年(含1年)。华发集团表示,此次发行债券筹集的资金拟用于偿还有息负债和补充公司流动资金。

【5】万科:7月20日,深圳证券交易所信息披露,万科-招商创融购房尾款资产支持专项计划第17期状态更新为“通过”。该债券类别为ABS,拟发行金额14.06亿元。

【6】金科:7月20日,深圳证券交易所信息披露,金科拟发行的申万菱信-金科昆明爱琴海资产支持专项计划项目状态显示为“已受理”。该债券类别为ABS,拟发行金额16.85亿元。

【土地】

【1】绿城:7月21日,绿城以总价6.72亿元竞得台州临海市1宗商住地,成交楼面价12738元/平方米,溢价率41.47%。该地块位于临海市大洋街道张洋路东侧、协成路南侧,出让面积2.64万平方米,容积率为2,建筑面积5.28万平方米,其中商业面积≤1000平方米。

【2】恒大:7月21日,恒大以底价3.78亿元竞得无锡江阴市一宗宅地,楼面价1634元/平方米。该地块位于江阴市月城镇新丰河东、水秀路南、文化路西、水华路北侧,出让面积10.52万平方米,容积率2.2。

【物业服务动态】

【1】永升生活服务:野村发表研究报告称,永升生活服务上半年收入将同比增长67%,主要由于该公司的物业管理面积增加及高毛利增值服务收入的提升,野村预计该公司毛利率将稳定于29.2%左右,一般及行政支出也将得到轻微改善,净利润或将实现同比增长45%,市场表现高于野村对该公司的市场预期。野村认为,虽然永升生活服务股价年初至今已升近2.3倍,由于其盈利表现强劲并好于野村对该公司的盈利预期,预计未来市场仍会进一步上调该公司估值,因此野村上调目标价自8.4港元倍升至18.65港元,评级维持“买入”。【详情

【2】时代邻里:时代邻里发布公告称,配售事项及认购事项已分别于2020年7月9日及2020年7月20日完成。合共7700万股配售股份已成功按每股配售股份10.22港元之配售价成功配售予不少于6名独立承配人,筹资约7.8亿港元。【详情

本文由3房网(https://3fang.com)综合整理发布,转载请注明出处。(本日要闻由陶淑茹、梁庆楠供稿;王珣审校)

责任编辑:wangxun.bj

相关文章推荐

中指·每日要闻:深圳建立房地产买卖、租赁信息一体的房地产信息平台 将加强房地产市场管理

2020-09-19 3房网(来源:中指研究院)

中指·每日要闻:招商蛇口购买南油集团24%股权获证监会受理 《深圳市物业管理电子投票规则》印发

2020-08-17 3房网(来源:中指研究院)

中指·每日要闻:南京市发布关于房地产市场政策解读 强调优先满足刚性需求 坚决落实房住不炒定位

2020-07-24 3房网(来源:中指研究院)

中指·每日要闻:湖北支持建筑业、房地产业平稳健康发展 台州温岭率先出台物业类防控补助政策

2020-04-22 3房网(来源:中指研究院)

中指·每日要闻:深圳推16条疫情支持政策 物业免2个月租金、为物业管理提供补助

2020-02-10 3房网(来源:中指研究院)

中指·每日要闻:国家发改委新闻发言人孟玮表示 推进县城城镇化建设将聚焦政策和项目落地

2020-08-18 3房网(来源:中指研究院)

中指·每日要闻:福建进一步放宽放开重点城市落户政策 中海144.2亿元竞得武汉市汉阳区2宗地块

2020-07-02 中指研究院

中指·每日要闻:滨江集团30.38亿元竞得宁波鄞州区宅地 浙江省本周发布物业服务项目招标公告38条

2020-08-30 3房网(来源:中指研究院)

中指·每日要闻:2020中国房地产品牌价值TOP10排行榜和房地产服务品牌价值研究报告发布

2020-09-11 3房网(来源:中指研究院)

中指·每日要闻:保利物业上半年收入增长27.6%至36亿 荣安26.53亿摘宁波商住地

2020-08-26 3房网(来源:中指研究院)

  • 3Fang App下载 3Fang 小程序
    下载APP
    了解更多房源、资讯信息
  • 3房网公众号

Copyright ©2020 北京中指宏远数据信息技术有限公司
Beijing Zhong Zhi Hong Yuan Data Information Technology Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话: 010-56318764 举报邮箱: jubao@fang.com