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新城控股40.43亿获贵阳云岩区一宗宅地,楼面价7621元/㎡

来源:土地情报    2020-09-03 17:10:15
【摘要】9月3日,贵阳市1宗综合用地(含住宅)出让,最终由新城控股以40.43亿元竞得。

据土地情报数据监测显示 , 9月3日 , 贵阳市1宗综合用地(含住宅)出让 , 总用地面积119772㎡ ( 其中 , 出让面积97205㎡ ) 。

新城控股40.43亿获贵阳云岩区一宗宅地,楼面价7621元/㎡

地块编号GD(20)017 , 最终 , 由新城控股集团企业管理有限公司以成交价404314.94万元竞得 , 成交楼面价7621元/㎡ 。

新城控股40.43亿获贵阳云岩区一宗宅地,楼面价7621元/㎡

土地位置云岩区八鸽岩街道办事处 , 地块东至人民大道 , 南至北京路 , 北至八鸽岩路 , 西邻十七中 、 云岩小学和银海元隆 。 。 用地性质为综合用地(含住宅) , 总用地面积119772㎡ ,  规划建筑面积530527.41㎡ , 容积率不大于5.31 , 出让年限住宅70年 , 商业40年 ,  起始楼面价7505元/㎡。

新城控股40.43亿获贵阳云岩区一宗宅地,楼面价7621元/㎡

据出让文件显示 , 竞得人需在05-02-20 (  ) 地块范围内建设建筑面积不小于12万平米 ( 计容建筑面积不小于11万平米 ) 的集中式购物中心 。 该集中式购物中心须由竞得人自持并整体运营 , 不得分割销售 , 也不得整体转让给第三方经营 。 竞得人须确保集中式购物中心在开工建设后36个月内按期建成并满铺开业 , 并由云岩区商务局负责监管 。 另外 , 竞得人须按云岩区人民政府要求提供一定的住宅办公用房用于回迁安置云岩区人民政府以14229元/平米回购约12.56万平米商品住宅以16047元/平方米回购7000平米办公用于安置并签订 《 回购协议》。

据中指地主提供地块可研报告可知 , 地块所处城北板块处于发展阶段 , 地块周边交通便利 , 邻近地铁1号线 , 且距离八鸽岩地铁站仅0.3km , 未来周边还有(在建)2号线 、 (在建)3号线地铁经过 。 地块周边教育资源丰富 ,  , 是贵州省人民政府机关幼儿园 , 贵阳市实验小学 , 贵阳市第十七中学 , 贵州广播电视大学等。

新城控股40.43亿获贵阳云岩区一宗宅地,楼面价7621元/㎡

周边医疗商业配套完善有三甲医院贵州省中医医院购物中心星力·银海元隆广场等生活配套未来该地块也有大新购物中心的建设需求

近两年内地块周边3km范围内无宅地成交本次出让地块成功补仓区域空缺地块周边竞品项目较多新房均价最高已达2.3万元/㎡

新城控股40.43亿获贵阳云岩区一宗宅地,楼面价7621元/㎡

责任编辑:sunchao

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