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中指·每日要闻:保利16.86亿竞得苏州高新区1宗宅地 新城控股10.29亿拿下苏州太仓1宗宅地

来源:3房网(来源:中指研究院)    2020-12-12 06:50:00
【摘要】12月11日,保利16.86亿元竞得苏州高新区1宗住宅用地,出让面积5.31万平,土地用途为住宅用地,建筑面积10.63万平,起始价14.83亿元,溢价率13.69%。

今日看点

·宁波市调整二套房信贷首付比例

·蓝光发展发行3亿美元票据 利率10.40%

·金融街成功发行25.3亿元中期票据

·保利16.86亿元竞得苏州1宗住宅用地

·新城控股10.29亿元竞得苏州太仓1宗住宅用地

·奥园健康收购北京博安物业 物管再添羽翼

【政策·市场】

宁波:12月10日,宁波市住建、资规、人民银行、银保监四部门联合印发《关于进一步保持和促进我市房地产市场平稳健康发展的补充通知》,对当前宁波市房地产调控措施进行进一步完善,坚持“房住不炒”,促进房地产市场平稳健康发展。《补充通知》对差别化住房信贷政策作了进一步的明确规定:市六区已有1套住房且相应贷款未结清的居民家庭,再次购买住房、申请商业性个人住房贷款的,贷款首付比例不得低于60%;市六区已有1套住房且相应贷款已结清的居民家庭,再次购买住房、申请商业性个人住房贷款的,贷款首付比例不得低于40%”。

【企业动态】

【1】蓝光发展:12月10日,蓝光发展发布公告称,2020年12月9日,公司境外全资子公司Hejun Shunze Investment Co., Limited在境外发行3亿美元、期限为2.25年的无抵押固定利率债券,并于2020年12月10日在新加坡证券交易所上市交易。据交易所数据显示,该票据利率为10.40%,并将于2023年到期。

【2】金融街:12月10日,金融街发布公告称,公司成功发行2020年度第三期中期票据。公告显示,本期债券实际发行金额25.3亿元,票面利率3.97%,发行期限3+2年,债券简称20金融街MTN003,债券代码102002269。

【3】珠江实业:12月10日,据上清所披露,珠江实业拟发行18亿元中期票据,发行期限为3年,全部用于偿还债务融资工具。

【4】鑫苑置业:12月9日,鑫苑(中国)置业有限公司提前兑付2015年公司债券(第一期)(即“15鑫苑01”,债券代码136126)的本金及利息,原债券到期日为2020年12月28日。

【土地】

【1】保利:12月11日,保利16.86亿元竞得苏州高新区1宗住宅用地,出让面积5.31万平,土地用途为住宅用地,建筑面积10.63万平,起始价14.83亿元,溢价率13.69%。

【2】新城控股:12月11日,新城控股10.29亿元底价竞得苏州太仓高新区学院路南、岳鹿路西地1宗住宅用地,出让面积4.42万平,土地用途为住宅用地,容积率2,建筑面积8.83万平,楼面价11650元/㎡。

【3】融创:12月10日,融创5.34亿元摘得嘉兴海盐县武原街道一宗住宅用地,楼面价5147.06元/㎡,出让面积50875㎡,建筑密度≤30%,绿地率≥30%。

【4】保利:12月10日,经过257轮竞价,保利21.6亿元竞得南宁市良庆区延庆路东侧、五象大道南侧一宗商住用地,实际出让总面积为81917.11㎡,零售商业合计建筑面积占两个地块总计容建筑面积的比例为>10%且≤20%,其余为居住;需提供建筑面积不少于2394.3㎡(含邮政所面积在内)的安置商铺(设置于地面一、二层),建成后无偿移交良庆区政府用于产权置换。

【5】碧桂园:12月10日,碧桂园14.6亿元竞得连云港市2宗地块,地块一位于东成凯亚小区东侧,经过255轮报价,7.91亿元竞得,楼面价5167元/㎡,溢价率51.58%;地块二位于狮子口棚改西地块东侧,经过154轮报价,6.71亿元竞得,楼面价4424元/㎡,溢价率29.78%。

【6】金地:12月10日,经过167轮竞价,金地10.14亿元竞得嘉兴海宁市经济开发区(海昌街道)迎金路南侧、双利路东侧一宗住宅用地,出让面积67630㎡,楼面价7497元/㎡,溢价率49.12%。

【物业服务动态】

奥园健康:12月10日,奥园健康(03662)发布公告称,公司拟以不超过8700万元人民币(单位下同)现金收购北京博安物业服务有限公司(以下简称“北京博安”)全部权益,这已经是奥园健康年内第三次发布收购物业管理公司的公告,再一次印证公司专注物业基础服务的决心。【详情

本文由3房网(https://3fang.com)综合整理发布,转载请注明出处。(本日要闻由颜海清、梁亚辉供稿;王珣审校)

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