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52亿拿地,有商服有住宅!千亿猪企华中总部落地

来源:选址960    2021-03-22 11:25:06
【摘要】按照土地出让要求,地块1须引进3种指定类型的总部企业:①A股上市的环保工程企业的区域总部入驻;②2020年中国制造业企业500强前50强企业或其子公司区域总部入驻;③中国企业500强排名前200强企业的区域总部入驻。

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3月18日,新希望以52.26亿元总价拿下武汉江岸区汉口滨江五期两宗地块,总建面约39.22万㎡。

两宗地块均为住宅、商服、公园与绿地用地,其中P(2021)007地块面积2.38万㎡,建面24.30万㎡,起始价28.86亿元;P(2021)008地块面积2.35万㎡,建面14.92万㎡,起始价23.4亿元。

按照土地出让要求,地块1须引进3种指定类型的总部企业:①A股上市的环保工程企业的区域总部入驻;②2020年中国制造业企业500强前50强企业或其子公司区域总部入驻;③中国企业500强排名前200强企业的区域总部入驻。

地块2须引进1家2020年中国制造业企业500强前50强企业(以中国企业联合会2020年公布的企业名单为准)的区域总部入驻。

两块土地最终被武汉锦悦嘉商贸有限公司竞得,该公司系新希望地产全资控股公司。

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据武汉江岸区2020年工作报告,新希望集团华中公司成功落户该区,对照此次拿地主体及土地要求,可以判定是新希望集团华中总部落地汉口滨江的建设用地。

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图:2020中国制造业企业500强名单(中国企业联合会、中国企业家协会)

早在2020年5月,新希望集团参加「知名民企湖北行」活动时,曾宣布未来3年在鄂新增投资100亿元,新增就业岗位2000个。

后于2020年8月,新希望集团董事长刘永好在武汉出席活动时表示将投资目标翻番,「投资要超过200亿元,新增就业岗位要超过4000个」。

据介绍,新希望集团将带来资金和技术,在武汉设立华中区域总部,在湖北打造年出栏400万头生猪的产业基地。未来还将围绕农牧食品、生态环保、数字经济、就业培训等领域,与湖北、武汉开展深度合作。

为何在湖北加大投资?刘永好曾历数优势。

第一,湖北的区位条件优越,交通便利;第二,湖北人才很多,是全国大学生最多的地方之一,据说武汉的大学总数名列前茅,为经济转型和新经济的发展奠定了人才基础;第三,疫情期间,国家给湖北出台了不少优惠政策,降低了湖北的综合要素成本。此外,湖北的用工成本相对较低,交通运输的成本也不高,土地征用的成本也一样,因此有利于吸引外部投资。

在华中总部落户之前的2019年,新希望旗下的成都锦创汇商贸有限责任公司以19.98亿元溢价竞得光谷一宗住宅地产。

新希望集团创始于1982年,旗下拥有农牧食品、乳品快消、智慧城乡、地产文旅、化工资源、生态环保、医疗健康、金融投资八大产业板块,拥有世界第二、中国第一的饲料产能,中国第一的禽肉加工处理能力。2020年,上市公司新希望实现营业收入1098.25亿元,利润总额66.27亿元,归属于上市公司股东的净利润为52.82亿元。

此外,新希望集团下的新希望地产近年销售额不断上升,2020年跻身房企千亿阵营,以1031亿元销售额排在行业的第40名。

责任编辑:gaofei-bj

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