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企业写字楼选址决定性因素有哪些?

写字楼选址应当遵循的三要素:区域、位置、物业。有资料显示,国外的企业在选择办公物业的时候,往往会考虑三个要素。第一个要素是整个目标商圈的开发状况;第二个要素是具...

3房网(来源:好租网) 2019-05-17 14:12:53

写字楼物业办公

投资怎样的写字楼才能获利?

今年来写字楼市场日益火热,面对重资金又负责的写字楼市场,投资怎样的写字楼才能获利呢?下面小编从二手写字楼年回报率、公共交通的位置、电梯容量及数量、周边的自然景观...

3房网(来源:好租网) 2019-05-17 14:10:43

写字楼市场物业住宅

揭秘购买写字楼的交易流程

虽然商业地产的大热,不少企业或个人选择投资写字楼进行资本配置。那购买写字楼的交易流程您知道吗?今天小编就来为您讲解一下一次性付款购买写字楼的流程吧!

3房网(来源:好租网) 2019-05-17 13:50:18

商业地产投资写字楼流程

写字楼预购问题你了解多少

写字楼订购书是指写字楼买卖双方在订立正式的写字楼买卖合同之前书面约定双方在将来某一时间订立正式的写字楼买卖合同的协议。其目的是对双方买卖写字楼的有关事宜做出初步...

3房网(来源:好租网) 2019-05-17 13:48:32

写字楼订购书合同买卖开发商

私人租写字楼注意事项

写字楼租金是按照每天每平方米来报价和磋商的。比如,某写字楼的报价为“人民币5元/平方米/日”。写字楼往往是一个大产证,每一个具体的租赁部位没有进行具体的产权分割...

3房网(来源:好租网) 2019-05-17 13:46:23

写字楼租赁租金开发商

优质办公楼的17条军规!

对于大部分企业而言,自建园区是件奢侈的事情,电梯总是太挤、停车总是困难、中午吃饭总是犯难,千方百计选好的甲级写字楼,用户体验却low到爆,症结何在?或许在选址最...

3房网(来源:好租网) 2019-05-17 13:41:06

写字楼企业办公楼物业管理租赁

12条必看的写字楼租赁注意事项

写字楼租赁早已耳熟能详,但是真正要租赁的时候,又有多少人流程以及注意事项了如指掌呢?下面为你介绍写字楼租赁相关常识,如租约的长短问题、租写字楼的价格、管理费、停...

3房网(来源:好租网) 2019-05-17 11:15:04

写字楼租赁合同

选址攻略:初创公司首次选址需考虑9大问题

初创公司首次办公选址时,需要考虑哪些注意事项呢?这个问题最初是网友在Quora(类似知乎)网站上提出的。当我在给公司办公场所选址时,我究竟该问房东哪些问题?

3房网(来源:好租网) 2019-05-13 16:26:40

办公选址租赁房东企业房产

顶级写字楼标要符合哪些标准

有品位,是顶级写字楼的建筑语言。不但如此,顶级写字楼还要充当所在商务区标志性建筑的角色。标志性建筑让人们联想起的不仅仅是其建筑本身,也在间接传递入驻企业的品牌价...

3房网(来源:好租网) 2019-05-13 15:50:06

写字楼办公价值品位

写字楼实用和舒适比外观更重要

近年来,写字楼的外观重要程度已明显下降,记者采访业内专家表示,如何提高写字楼的实用率、办公舒适度、物业管理以及环保性能,才是后期整体运营更为重要的加分项。

3房网(来源:好租网) 2019-05-13 15:48:12

写字楼办公租金产权

企业如何选择写字楼来投资?

近几年,我国商业地产市场有比较好的发展,主要是因为随着实体经济的恢复,城市化进程进一步加快,商业用房跟整个居民的消费层显著相关,经过大规模的经济刺激计划,中国商...

3房网(来源:好租网) 2019-05-13 15:37:34

商业写字楼市场地产

二手写字楼交易六大戒条

在交易流程中,由于买卖双方都具有一定的规避风险意识,形成了“卖方不愿先过户,买方不愿先付款”的交易现状,因此在实际操作中买方会将房款分为首付和尾款,这两部分在不...

3房网(来源:好租网) 2019-05-13 15:35:25

交易合同买房消费市场

投资者如何用租户眼光选购写字楼

对于实际使用的企业来说,写字楼交通的便利程度、停车场的设计是否合理、物业建筑立面、建筑品质、大堂的品位和布置、电梯质量与配置状况、结构布局是否适用、采光通风是否...

3房网(来源:好租网) 2019-05-13 15:32:58

写字楼投资商业

揭秘世界500强办公选址的6个标准

办公如何选址是件很有门道的事儿。要考虑到交通、环境、人流、商圈等方方面面的问题。下面小编带您看看世界五百强是如何选址的。让我们一起去学习一下吧!世界500强企业...

3房网(来源:好租网) 2019-05-10 13:26:57

办公选址写字楼项目

不同类型公司选址的要求各不同 你知道吗?

在企业选址的问题上,各类型公司选址的要求与特点在企业运营地点选择方面,很多欧美企业一般遵循4M(最)的标准。即:第一,把一次性成本降到最低,第二,把运营成本降到...

3房网(来源:好租网) 2019-05-05 16:18:00

企业选址写字楼

企业选址决定企业成败!不信你看!

一个企业的成功,所需具备的因素很多,比如人才的引进、生产力的创新、成本的控制等等,但选择一个合适的写字楼进行办公,也是企业成功不可或缺的因素之一。因为写字楼不仅...

3房网(来源:好租网) 2019-05-05 16:13:28

企业办公写字楼商业选址

初创企业选址指南:如何选择合适的孵化器?

近些年来,孵化器的流行,让很多初创企业选择入驻其中,进行前期的孵化。但如何选择一家合适的孵化器呢?跟小编一起来看看下面几点吧!

3房网(来源:好租网) 2019-05-05 16:07:48

企业选址

不得不防的商业地产租赁10大陷阱

在如今的商业社会,虽不见真刀真枪、血雨腥风,但商场上的尔虞我诈、暗箭隐枪仍是屡见不鲜。在商业地产租赁的过程中,由于行业特色性和资讯的不对等,租户很有可能落入“陷...

3房网(来源:好租网) 2019-05-05 16:03:17

商业租赁合同装修

你不能不看的企业办公选址4大原则

随着企业在发展壮大,更换新的办公地点必不可少。寻找合适的办公地址,也是影响企业发展的因素之一,所以在办公选址这个问题上真是马虎大意不得。今天,小编为您总结了企业...

3房网(来源:好租网) 2019-05-05 15:54:34

企业办公市场经济

商业地产的5种开发模式和特征

都市综合体又称建筑综合体或复合型建筑,是集写字楼、公寓、酒店、商业、会议、展览及娱乐(三种或三种以上形态)于一身的微型城市,其功能协同、空间紧凑、抗风险能力强。...

3房网(来源:好租网) 2019-04-28 12:39:13

商业地产城市投资

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