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方直·星澜:深北塘厦,秉承美学居家理念,匠心打造诗意公园住宅

来源:3房网    2019-07-22 10:53:20
【摘要】东莞方直·星澜凭借外在形象、服务功能、智能科技、园林设计、文化内涵等多方面的优异表现,成功入选“2019年中国百城建筑新地标”。

2019年,中指研究院、中国房地产指数系统在总结过去15年“中国建筑新地标”研究经验的基础上,结合中国房地产指数系统百城价格指数研究成果,进一步完善了研究方法体系,通过分析项目在“功能性”、“标识性”两个方面的表现,全面凸显百城建筑新地标的功能特征、文化内涵和收益水平,继续加大对地标建筑内部服务、创新技术等内涵因素的分析,最终形成“2019中国百城建筑新地标”研究成果。其中东莞方直·星澜凭借外在形象、服务功能、智能科技、园林设计、文化内涵等多方面的优异表现,成功入选“2019年中国百城建筑新地标”。

背靠百强房企,品牌优势凸显

从项目品牌效应看,背靠百强房企方直集团品牌优势,赋予项目高品牌知名度。方直·星澜是方直集团首次进驻东莞的匠心巨作,是方直集团21年的匠心厚积。广东方直集团创于1998年,凭借稳健的资金能力,优秀的市场表现,连续荣登“中国房企销售业绩TOP100、中国房企综合实力TOP100、中国房企品牌价值TOP100”等榜单,在业界具有突出的品牌形象。方直多年一直深耕大湾区,以匠心铸就生活梦想,用工匠精神打磨产品,为人们提供超预期的品质生活体验,让每一产品在大湾区成为经典作品,成就“一处一传奇”。在住宅产品线上,方直规划出“4+X”产品战略,涵盖湾墅系列、天颂系列、铂雅系列、乐风系列、X系列五大系列,为全生命周期人群,构筑理想的人居环境。截至目前,方直住宅产品线已成功打造方直·珑湖湾、方直·君御、方直·星耀国际等多个高品质标杆项目,成为业界典范,打造了现代城市高品位人居生活范本。

择址东莞塘厦,湾区要地,潜力巨大

从项目区位价值看,方直·星澜位于东莞塘厦,湾区要地,周边五大高速环绕,高铁、城轨林立周边,轻松畅达广深港,发展潜力巨大,交通便利。

项目位居东莞塘厦,东南临深片区中心,是中国经济名镇、绿色生态名镇,区域前景可期,潜力巨大。2015年,政府提出粤港澳大湾区设想,伴随珠三角一体化,深莞惠经济圈融合成为大势所趋;同年11月,深圳地铁集团与东实集团签订《战略合作框架协议》,全面启动两市轨道交通对接方案,确定莞深之间将有5条地铁线衔接,莞深两城半小时生活圈呼之欲出,塘厦投资价值雏形初现。2016年,根据《东莞市城市总体规划(2016-2030)》,塘厦镇被定位为东莞三大组团中心之一,承担着建设莞深融合先行试验区的重任;同年2月,赣深高铁途经东莞并在塘厦设站的方案基本确定,塘厦进入高铁经济时代。2017年,粤港澳大湾区终于从设想变成现实,并且上升为国家战略,塘厦商业越来越被重视,在镇委镇政府做出了“一城两园七区”的现代化城市布局后,“一城两园七区”的全新商业布局规划顺应而生,其中138工业区将成为商业兴起的引擎。2018年以来,随着《粤港澳大湾区发展规划纲要》正式发布和不断推进,塘厦建设步伐逐渐加快,交通网络逐渐完善,经济发展不断壮大。随着粤港澳大湾区规划落地,以及深莞惠一体化的趋势下,双城生活变得越来越日常,塘厦作为深圳北拓和深圳人口外溢始站,以巨大的发展潜力及快速通达深、港的交通优势,抢先承接深圳外溢发展动能,在近深楼市的地位居高临下。方直·星澜坐落于东莞塘厦,把握湾区未来发展潜力,区域价值突出。

受益区域“地铁、城轨、高铁、高速”等综合交通枢纽网络,未来将与深圳无缝对接,项目交通优势显著。近年来,塘厦交通规划也在不断完善,且着力推动与深圳交通对接,将成为集地铁、城轨、高铁、高速等多种交通方式为一体的综合交通枢纽,形成强大的资源汇聚能力,进而带动整座城市的经济发展。

地铁方面,东莞1号线支线起点位于1号线富民南路站(新增),将与赣深高铁在东莞南站(塘厦站)形成衔接,至莞深边界,线路全长约31公里,与深圳市城市轨道交通22号线衔接,形成了深圳北轨道交通枢纽,进一步推动与深圳融合的步伐。高铁方面,赣深高铁(预计2020年开通)将在东莞设立唯一一个站点——塘厦站(东莞南站),这将是东莞与深圳距离最近的一个高铁站,届时,从东莞南站到光明城站只需15分钟。高速方面,塘厦镇持续加大城市道路升级改造,正在建设的从莞高速和深圳外环高速将各增2个入口,加上已有的梅观高速、龙林高速以及莞深高速,将共同形成5大高速、8大出入口的快速交通路网。

依托天然氧吧资源,匠心缔造园林居所,打造诗意公园住宅

从项目配套价值来看,方直·星澜地处生态绿镇,外揽四大市政公园,內筑三大主题公园,独享天然氧吧优质环境资源,匠心缔造园林居所,打造诗意公园住宅。

地处生态绿镇,坐享天然氧吧。塘厦地理位置优越,是适宜生活居住的生态绿镇,自然资源包罗万象,拥有12个天然湖泊和水库,绿地率达35.4%,先后被评为中国绿色名镇、国家园林城镇、国际生态安全示范镇、国际绿色生态旅游名镇,区域全年空气质量首屈一指,在东莞一直名列前茅。

外绕四大生态公园,内筑三大主题园林。方直·星澜地处塘厦,不仅为顾客提供了半小时莞深生活圈的便利,且项目周边环绕四大生态公园——大屏障森林公园、黄牛埔森林公园、观澜湖高尔夫会所、观音山公园,绿肺环绕,是天然的负氧离子场;此外,小区内筑有三大主题园林——感官公园、运动公园、艺术公园,倾心演绎园林设计美学,提供高品质园林居所,让业主在工作之余尽享生态美景,感受大自然的无限生机与活力。

方直·星澜倾心打造诗意公园住宅,于繁市中寻一处绿意居所,安放事业,也安放生活,吸引众多置业者蜂拥而至。出则繁华,入则宁静,于繁华都市中,与自然为邻,寻求一处世外桃源。方直·星澜将自然生态与社会生态完美结合,于湾区核心打造高品质生态化住宅,洞生活所需,为懂得生活的你而来。

秉承美学居家理念,设计大方得体,打造品质人居范本

从设计理念和创新看,方直·星澜建筑户型紧凑实用,建筑层次阶梯式布局,点式排布,立面设计大方得体,精致户型设计之下匠心注入高标准装修设计,匠造品质生活空间。

立面大方得体,阶梯式布局,以建筑层次,彰显一派风范。作为方直集团布局东莞的壹号作品,方直·星澜承袭方直·天颂系品质,溯源现代美学标准。一方面在立面设计上遵从大方得体原则,造型简洁大方,活泼现代的处理手法前提下加入古典文化的基本元素,使造型既富有古典气息又具创新精神。另一方面严苛考究视觉空间与人居空间尺度,采用点式建筑布局,臻心匠造现代美学阔景高层,演绎城市生活新尺度,为居者营造更加美好、舒适的生活。方直•星澜以阶梯式排列,点式布局,楼栋错落分布,减少了户与户 “对望”的机率,提高了室内空间的私密性,避免了左邻右舍的干扰,大大地增强了业主对家园的依赖感和归属感;同时,点式布局,户户朝南,更加满足业主居住时对采光的需求,实现了270°景观视野,南北通透的户型设计,使得室内环境能实时净化更新,对业主的居住健康提供了极大的保障。

高标准装修设计,五心匠造美装家。在精致户型设计之下,方直匠心注入装修设计,在充分考虑了居者日常生活中的每个细节后,携手众多国际一线品牌,以精湛的工艺标准,营造有礼有度的空间哲学,匠造360°品质生活空间——“安心、贴心、放心、省心、开心”五心匠造美装家。方直·星澜于家门旁特设入户金属挂钩,方便将物品暂挂于此;入户门采用高级木质防火门,防火,防潮,隔音;指纹密码锁不仅方便更提高了安全性,赋予归家更多从容。入户后的贴心玄关设计,实现了收纳功能性与家庭私密性的完美融合,同时入户可视系统、爱心柜台、一键式开关、USB接口插座、人体感应灯等细节的设置及预留玄关收纳空间,多重人性化细节,使得入户的一刻即为享受。除了普通的电器开关,方直·星澜还在卧室设置了紧急按钮,独特的智能报警系统,给予老人和孩子格外的悉心照顾。

从项目服务功能看,方直·星澜秉承美学居家理念,兼顾美观和实用,传承园林设计精髓,以灵活空间典藏大气格局,打造伫立于深圳北品质人居范本。

紧凑实用,格局方正,小户型典藏大格局。精致实用是小户型的代名词,方直·星澜精心设计每一个美好细节,将格局雅度与实用性融为一体,既注重整体美观性又考究居住实用性,令视野更加开阔的同时也减少无用空间的浪费。合理考究布局深度,以小空间缔造大格局,告别拥挤,提高居者生活品质,酿就空间美学生活。

自古以来“正”便是一种不偏不倚、恰到好处的均衡感,方正的户型除了能产生气流的平衡流动,还能做到采光通风与保温两者间的平衡,顿生舒适尊贵大气之感。方直·星澜项目功能区分合理,动静分离,会客、休息互不打扰;干湿分离,生活更卫生便利,布局考究,巧妙实用。

户户朝南空间通透,园林视野不期而遇。方直·星澜项目创建一梯两户专利户型,在户型设计中融入人文情怀,户户朝南,南北通透空间通透。项目北瞰中心园景,东看休闲平台,抬头迎面,邂逅美景暖阳。宽阔视野,俯瞰绿景入户,绿意在眼前萌动,生机勃勃,每一个角度,都是一幅曼妙的风景,入眼之处皆是满园风光。闲暇时莳花弄草、运动健身,尽情释放生活想象,在鸟语花香中徜徉,美好心情悄然而至,生活的纯粹与怡然,在此处尽享。

责任编辑:xujing.bj

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